Zelf een bouwtekening maken

Zelf een bouwtekening maken
Zelf een bouwtekening maken

Zelf een bouwtekening maken

Bent u op zoek naar een bouwtekening en wilt u zelf een bouwtekening maken? Laat bouwtekeningen online u helpen om dit te realiseren. U zult zich het zelf veel gemakkelijker maken en een hoop frustraties besparen!

Lees daarom vooral verder.

 

Heeft u ervaring?

Het maken van een bouwtekening vergt de nodig kennis. Een goede bouwtekening is uitermate belangrijk voor het slagen van een project. Voor een kleine klus is een bouwtekening maken nog wel te overzien. Gaat het echter om een grote project, dan wordt het iets ingewikkelder.

Er zijn veel zaken waar u rekening mee moet houden. Voorbeelden hiervan zijn:

  • Welk materiaal gaat u gebruiken?
  • Welke houtsoorten zijn geschikt.
  • Hoe moet u de materialen bewerken voordat u deze gaat gebruiken.
  • Hoe zorgt u ervoor dat alles stabiel en stevig in elkaar komt te zitten.
  • Wat zijn de afmetingen en verhoudingen die het best passen bij u plan.

Op het eerste oog zijn dit eenvoudige vragen. Als u hier echter een foutje maakt dan is de kans groot dat het eindresultaat tegenvalt.

U kunt natuurlijk iemand vragen of inhuren om de bouwtekening voor u te maken. Dit kost u echter veel geld. En het kost u ook nog eens veel tijd. U moet eerst de juiste persoon vinden en dan ook precies uitleggen wat u precies wilt hebben.

Bespaar veel tijd

In plaats van zelf een bouwtekening maken kunt u natuurlijk ook gebruik maken van de aanwezige online tekeningen. Soms heeft u geluk en kunt u via Google de bouwtekening vinden die u nodig heeft. Helaas zal dit in veel gevallen niet het geval zijn.

Er is echter ook de mogelijk van Fed`s bouwtekeningen. Dit is een online database met meer dan 10,000 verschillende bouwtekeningen. U zult hier dus altijd wel de bouwtekening terugvinden waarnaar u op zoek bent.

Bovendien krijgt u ook een precies overzicht van alle materialen in de exacte hoeveelheden. Hiermee kunt u naar de bouwmarkt en direct al u materialen aanschaffen. Dit garandeert ook dat u precies de juiste hoeveelheden aanschaft en na afloop van uw project niet met allerlei resten blijft zitten.

Voor een eenmalig bedrag van 47€ krijgt u levenslang toegang tot al deze bouwtekeningen. Dus ook als u in de toekomst nog andere plannen heeft bent u reeds voorzien.

Van een kapschuur, garage, tuinmeubelen of een simpel naambordje, u zult al deze tekeningen terugvinden. Twijfelt u of dit echt zo is, er wordt een geld terug garantie gegeven. Dus mocht u toch onverhoopt niet de tekening vinden die u zocht, dan kunt u altijd uw geld terugvragen.

Inmiddels zijn Freds bouwtekeningen een begrip voor alle klussers en doe-het-zelvers. Bent u de volgende die hier van gaat profiteren?

Please follow and like us:

Vergunningsvrij bouwen

Vergunningsvrij bouwen
Vergunningsvrij bouwen

Vergunningsvrij bouwen

Waar heeft u een vergunning voor nodig en wanneer kunt u vergunningsvrij bouwen? Bouwtekeningen online heeft natuurlijk het liefst dat u ongehinderd uw gang kunt gaan.

In sommige gevallen kunt u direct aan de slag en hoeft u geen vergunning aan te vragen. Zorg ervoor dat u zich goed informeert!

De gemeente beslist

Het uitgeven van bouwvergunningen wordt in Nederland geregeld door de locale gemeente. Een belangrijk aspect is de omgeving waar u wilt bouwen of verbouwen. Bij bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van uw woning, heeft u wanneer u voldoet aan de voorwaarden wat betreft de grote en plaatsing van de dakkapel geen vergunning nodig.

Dit gaat echter alleen op wanneer de achterzijde van uw woning niet in de richting van een openbare weg of terrein staat. Heeft u bijvoorbeeld een huis dat aan de voor- en achterkant ingeklemd is door een openbare weg, dan heeft u dus ook voor de achterzijde een vergunning nodig.

Wat zichtbaar is vanaf de openbare weg is niet altijd zwart-wit. Hier komt een stukje interpretatie bij kijken en in dat geval bent u afhankelijk van de ambtenaar die dat in zijn portefeuille heeft.

Regels voor bebouwing van uw terrein

Er gelden algemene regels voor het bebouwen van uw terrein. Afhankelijk van de totale oppervlakte mag er een maximaal percentage worden bebouwd. Deze regelgeving gelden voor bouwwerken naast het hoofdbouwerk, wat meestal uw huis zal zijn.

Afhankelijk van de grote van uw terrein mag u vergunningsvrij bouwen:

  • < 100m²:   maximaal 50%
  • > 100m² < 300 m²:  50m² + 20% van de oppervlakte meer dan 100m² (max. 90m²)
  • >300m² :  90m² + 10% van de oppervlakte meer dan 300m² (max. 150m²)

In principe heeft u de vrijheid om een gedeelte van uw terrein te bebouwen zoals u dat wilt. Er zijn echter wel een aantal aanvullende regels waaraan u zich moet houden. Denk hierbij aan de hoogte van hetgeen u wilt bouwen, het respecteren van de bepalingen met betrekking tot de grenzen van uw perceel.

Gaat u een bijgebouw bouwen wat binnen de genoemde limieten blijft, dan is het bestemmingsplan niet van toepassing. Dat is goed nieuws, omdat het bestemmingsplan soms voor veel problemen en vertraging kan zorgen. Bovendien bespaart vergunningsvrij bouwen u ook het geld wat u anders kwijt bent voor het aanvragen van een vergunning.

Gaat u een garage bouwen of een kapschuur, zorg er altijd voor dat u goed op de hoogte bent van de desbetreffende regelgeving. En als u met een kleine aanpassing van uw bouwplannen kunt  voorkomen dat u een vergunning nodig heeft, dan is dat zeker het overwegen waard. Bent u nog opzoek naar een goede bouwtekening? Kijk dan eens bij Freds bouwtekeningen.

Voor het gehele overzicht van alle voorwaarden kunt u hier terecht voor de officiële publicatie van de overheid.

Please follow and like us:

Boktor herkennen

Boktor herkennen
Boktor herkennen

Boktor herkennen

Een boktor is een nachtmerrie voor al uw hout dat in uw huis aanwezig is. Maar hoe kunt u een boktor herkennen en wat kunt eraan doen.

Lees op bouwtekeningen online een boktor herkennen, hoe u deze kunt bestrijden. En nog belangrijker hoe voorkomt u dat u boktorren in huis krijgt.

Het is niet alleen een vies uitziend beestje dat allerlei bacteriën in uw huis brengt, de larven zijn beter bekend als houtworm.

Wat is een boktor

Een boktor is een zwart insect die in de grootste vorm ongeveer 2,5 cm lang kan worden. De boktor ziet er nogal smerig uit. Op zich brengt de boktor op zichzelf nauwelijks schade aan schadelijk, wel kan deze allerlei bacteriën verspreiden. Een boktor herkennen is echter wel uitermate belangrijk. En het liefst ook zo snel mogelijk. Een boktor legt eitjes waaruit larven ontstaan.

De larven van de boktor zijn beter bekend onder de naam houtworm. En houtworm kan grote schade aanrichten. Bij het horen van houtworm gaan waarschijnlijk de alarmbellen rinkelen. En als ik u vertel dat een boktor ongeveer 200 eitjes legt, dan is het duidelijk hoe snel dit proces kan gaan.

Houtworm veroorzaakt gaatjes in hout en op den duur zal uw hout volledig naar de knoppen gaan. Uw houten constructies of houten meubels dient u na verloop van tijd allemaal te vervangen.

Een boktor herkennen

Zoals al gezegd is een boktor een zwarte tor. De twee lange voelsprieten is iets waaraan u een boktor goed kunt herkennen.. Er zijn meer dan 1,000 verschillende soorten boktorren.

De boktor die het meest voorkomt en ook de meeste schade aanricht is de huisboktor hylotrupes bajulus. De naam huisboktor geeft al aan dat dit de boktor is die u het vaakst in uw huis tegen zult komen.

De larve van dit soort boktor  wilt u absoluut niet in uw huis hebben. Ook bestaat er een zogenaamde veranderlijke boktor. Deze boktor heeft verschillende dekschilden die aan verandering onderhevig zijn.

Boktor herkennen
Boktor herkennen

Boktor bestrijden

Boktorren bestrijden is nog niet zo eenvoudig. De boktor die aan de oppervlakte van het hout zit kan met petroleum of terpentine worden tegengegaan. Echter op deze manier bereikt u niet de larven die in het hout zitten.

Er zijn wel bestrijdingsmiddelen beschikbaar die de houtworm en boktor effectief te lijf gaan. Dit zijn echter wel behoorlijk giftige middelen. U moet hier dan ook voorzichtig mee omgaan en bijvoorbeeld naar het sproeien van een bestrijdingsmiddel een tweetal dagen ergens anders verblijven.

Als u een serieus probleem heeft met de boktor, dan is het verstandig om een gespecialiseerd bedrijf in te huren. Want denkt u dat u het zelf goed heeft bestreden maar is dit toch niet het geval, dan zal de schade aan houten meubelen of vloerdelen onverminderd door blijven gaan.

Voorkom houtworm in uw huis

Het beste is natuurlijk om te voorkomen dat uw boktorren in uw huis krijgt. Een veel voorkomende bron van besmetting is het in huis halen van hout waar boktor in voorkomt. Denk hierbij bijvoorbeeld aan openhaardhout. Maar ook ander soort gebruikt hout of zelfs tweedehands houten meubelen kunnen een bron van besmetting zijn.

Daarnaast vliegt de boktor vrij in het rond. Er is dus altijd kans dat de boktor gewoon bij u naar binnen vliegt. Het ervoor zorgen dat al het hout wat u in uw huis heeft goed bewerkt is zal echter de kans op besmetting voor het grootste gedeelte uitsluiten.

Dus wees alert. Het zou toch zonde zijn als u iets moois van Freds bouwtekeningen heeft gemaakt en dit wordt verpest door houtworm. Heeft u een goede bouwtekening kapschuur of gaat u een garage bouwen, dan wilt u dit toch niet laten verpesten door houtworm?

Please follow and like us:

Huis verbouwen

Huis verbouwen
Huis verbouwen

Huis verbouwen

Uw huis verbouwen is een proces waar veel bij komt kijken. Het is verstandig uzelf eerst af te vragen wat het beste is; verbouwen of verhuizen? Besluit u om te gaan verbouwen, maak dan een duidelijk plan. Bouwtekeningen online helpt u om problemen te voorkomen bij een huis verbouwen.

Waardevermeerdering van uw huis

Sommige verbouwingen leveren een toegevoegde waarde op voor uw huis. In dat geval kan het zelfs een goede investering zijn. Denk hierbij aan een uitbouw of een dakkapel. Andere verbouwingen daarentegen hebben minder invloed op de waarde van uw huis, Denk hierbij bijvoorbeeld aan nieuwe keuken.

Omdat een keuken veelal een kwestie van smaak is, hoeft dit niet altijd te leiden tot een waardestijging van uw huis. Uiteraard hangt dit wel af van de huidige staat van uw keuken. Heeft u een sterk verouderde keuken, dan zal een nieuwe keuken waarde aan huis toevoegen. Maar dan nog. Stel u heeft een voorkeur voor een rode keuken. Een nieuwe bewoner kan dit echter verschrikkelijk vinden en de keuken direct weer vervangen.

Iedereen heeft zo zijn eigen voorkeur wat betreft een huis. De een heeft het liefst minder slaapkamers, maar wel grote slaapkamers terwijl een ander het liefst meer en kleinere kamers heeft.

Wat kunt u zelf doen en wat moet u laten doen?

Voordat u aan een verbouwing begint zult u altijd eerst een goede kosteninschatting moeten maken. Verbouwingskosten vallen vaak hoger uit dan verwacht. Dit omdat vaak kleine zaken over het hoofd worden gezien die uiteindelijk gezamenlijk toch flink in de papieren gaan lopen.

Ook gebeurd het regelmatig dat er gedurende een verbouwing een aantal tegenvallers zijn waarmee u geen rekening had gehouden. Of wanneer u eenmaal aan de slag gaat u de omvang van de werkzaamheden uitbreidt omdat u toch al bezig bent.

Een goede aannemer is essentieel. Uiteraard is de prijs van de aannemer van belang, maar nog belangrijker is de kwaliteit. Helaas zijn er tegenwoordig aardig wat verhalen bekend van onbetrouwbare aannemers die er een complete chaos van maken.

Selecteren van een aannemer.

Bij een huis verbouwen is het selecteren van een aannemer essentieel. Bij het selecteren van een aannemer, zou ik altijd:

  • Tenminste 3 offertes aanvragen, zodat u deze kunt vergelijken.
  • Onderzoek doen naar de aannemer. Via internet is er al veel informatie te vinden, maar u kunt natuurlijk ook altijd een aantal referenties vragen.
  • Zorg ervoor dat afspraken goed op papier staan. Wat zit er bij de prijs inbegrepen, wat zijn de materialen die worden gebruikt, wat is de opleveringstermijn etc. Werk nooit op basis van mondelinge afspraken. Bij een aannemer die geen schriftelijke overeenkomst wil aangaan, moeten direct de alarmbellen gaan rinkelen.
  • Betaal nooit teveel vooraf. Het beste is om een aantal fases van de verbouwing af te spreken waarbij u overgaat tot betaling. Zo voorkomt u dat zaken niet worden afgerond. Maar vergeet ook niet dat er regelmatig aannemers failliet gaan. Indien u bedragen vooruit heeft betaald dan bent u deze gewoon kwijt. Het klinkt misschien onrealistisch maar u bent zeker niet de eerste die dit overkomt. En helaas ook niet de laatste.

Houdt u aan uw budget!

Stel vooraf duidelijk wat uw budget is. Maar plan ook altijd voor onverwachte kosten. Zorg ervoor dat u niet al uw financiële middelen tot op de laatste euro gebruikt voor een verbouwing. Persoonlijk zou ik altijd 10% van het budget reserveren voor onverwachte zaken. Op deze manier voorkomt u dat u in de financiële problemen komt vanwege de verbouwing. Het is natuurlijk uitermate vervelend als u niet over de middelen beschikt om de verbouwing naar wens af te ronden. Dit is één van de grootste valkuilen bij een huis verbouwen. 

Gaat het om een waardevermeerdering van uw huis, dan kunt u eventueel ook kijken naar een hypothecaire financiering. Met de huidige rentestanden is dit zeer interessant. Zo hoeft u niet al uw eigen geld in de verbouwing te steken. Als u de hypotheekrenteaftrek in ogenschouw neemt, dan is de rente u tegenwoordig betaalt bijna te verwaarlozen. En persoonlijk vind ik het toch altijd prettig om wat geld achter de hand te hebben voor als er iets onverwachts gebeurd

Kijk ook altijd goed waarop u zou kunnen besparen. Zelf zou ik echter nooit besparen op kwaliteit van de te gebruiken materialen. Hier krijgt u achteraf spijt van. Wel is het zo dat de duurste materialen niet altijd de beste hoeven te zijn.

Gaat u een grotere verbouwing uitvoeren, dan kunt u ook voor de materialen die u gaat gebruiken verschillende offertes aanvragen. Vragen staat vrij en zult ervan versteld staan wat er soms mogelijk is. Hiervoor is het ook aan te bevelen om zoveel mogelijk bij eenzelfde leverancier in te kopen zodat u beter in staat bent om een korting te bedingen.

U kunt ook al uw materialen online bestellen. Op deze manier krijgt u eenvoudig al uw materialen thuisbezorgd. Dit bespaart niet alleen veel tijd op het zoeken in de bouwmarkt, maar het bespaart u ook een hoop gesjouw. Een goed adres hiervoor is bouwbestel. Met het gigantische aanbod voor scherpe prijzen is dit een prima bouwmarktshop voor al uw bouwmaterialen. Zo kunt u direct aan de slag met uw huis verbouwen.

Wat zijn de kosten van een gemiddelde verbouwing?

Hier kunnen we geen antwoord opgeven omdat er gewoonweg geen gemiddelde bestaat voor verbouwing kosten. Geen enkele verbouwing is hetzelfde. Waar u direct op kunt besparen, is de bouwtekening. Een bouwtekening maken is normaal gesproken een kostbaar proces. Er is echter een online database beschikbaar met meer dan 10,000 bouwtekeningen. Dit is de database Freds bouwtekeningen.

Met meer dan 10,000 verschillende bouwtekeningen kunt u bij Fred`s bouwtekeningen altijd wel de bouwtekening vinden waarnaar u op zoek bent. Zo kunt u direct besparen op een architect.

Please follow and like us:

Buitenkeuken zelf maken

Buitenkeuken zelf maken

Buitenkeuken zelf maken

Droomt u over een buitenkeuken? Een buitenkeuken zelf maken is eenvoudiger dan dat u ooit had kunnen denken. Bekijk op bouwtekeningen online waar u rekening mee dient te houden.

Met het mooie meer is een buitenkeuken echt iets waar u veel plezier aan zult beleven. U kunt natuurlijk een mooie BBQ in uw tuin zetten, maar waarom niet kiezen voor een buitenkeuken.

Waarom een buitenkeuken

Met een buitenkeuken heeft u alles bij de hand wat u nodig heeft U kunt er een spoelbak in bouwen, kastjes om uw bestek en borden in kunt zetten. U kunt zelfs een koelkast inbouwen zodat u uw vlees en salades direct bij de hand heeft. Of waar je uw dranken in kunt bewaren.

Met een buitenkeuken kunt u al uw vrienden uitnodigen en de meest fantastische feesten organiseren.

En wist u dat u de buitenkeuken van verschillende materialen kunt maken. U kunt prima gebruik maken van uw oude hout om uw buitenkeuken te maken.

7 tips voor het maken van een  buitenkeuken:

1. Denk erover na wat u wilt met een buitenkeuken.

U kunt het natuurlijk zo gek maken als u wilt met een buitenkeuken. Gaat u een buitenkeuken zelf maken? Denk er dan goed over na wat u precies wilt. Is het alleen om wat extra werkruimte te hebben bij uw BBQ, of wilt u misschien een koelkast bij de hand? 

2. Waar gaat u de buitenkeuken plaatsen?

Een BBQ kunt u gemakkelijk verplaatsen wanneer u dat wilt. Voor een buitenkeuken ligt dat natuurlijk net even iets anders. Wilt u een stroomaansluiting, dan is het ook verstandig om hier rekening mee te houden alvorens u de buitenkeuken gaat plaatsen. Zet de buitenkeuken ook op een plaats waar deze niet in de weg staat.

3. Plaats de buitenkeuken op een praktische plek.

Uiteraard is het bedoeling om de buitenkeuken in de buitenlucht te plaatsen. Toch kan het misschien verstandig zijn om deze onder een afdak te plaatsen. Wie kent het niet, je wilt net beginnen met de BBQ en dan begint het te regenen. Aan de andere kant als de buitenkeuken vol in de zon staat dan kan het op warme dag onplezierig worden indien u langer bij de buitenkeuken moet staan.

4. Wilt u de buitenkeuken kunnen verplaatsen?

Het is handig om hier rekening mee te houden. Als u de buitenkeuken van metselwerk gaat maken dat is het niet meer te verplaatsen. U zou er ook over na te denken deze van hout te maken en er misschien wielen onder te plaatsen. Op deze manier heeft u een mobiele buitenkeuken en kunt u deze in de winter binnen zetten. Of op hete dagen een plekje in de schaduw opzoeken.

5. Bent u zelf handig?

Bent u zelf erg handig dan kunt u uiteraard kiezen voor een meer complexere buitenkeuken. Bent u daarentegen geen echte klusser dan is het verstandig om de buitenkeuken relatief eenvoudig te houden. Als u iemand moet inhuren om de buitenkeuken voor u te laten maken dan bent u behoorlijk wat geld kwijt.

6. Hout of steen gebruiken?

Afhankelijk van uw huis en tuin kunt u bekijken wat het beste past voor uw buitenkeuken. U buitenkeuken moet mijns inziens namelijk wel passen binnen het geheel. Een voordeel van hout is uiteraard dat u het in verschillende kleuren kunt schilderen. Een meer neutrale kleur als u wilt dat de buitenkeuken niet teveel opvalt. En als het uw pronkstuk in de tuin wordt dan kunt u misschien voor een fellere kleur kiezen. het kan allemaal.

7.  Stem de grote van uw buitenkeuken af op de grote van uw tuin.

Heeft u een grote tuin dan kunt u best een grotere buitenkeuken zelf maken. Heeft u echter geen al te grote tuin dat zou ik de buitenkeuken ook niet al te groot maken. je wilt immers geen buitenkeuken die de helft van de tuin in beslag neemt.

Buitenkeuken bouwtekening

Een buitenkeuken bouwtekening zorgt ervoor dat je direct een goed overzicht hebt van alle materialen die je nodig hebt. Bovendien kan een goede bouwtekening u ook op weg helpen om inspiratie op te doen. Daarom is het verstandig om meerdere bouwtekeningen te bekijken en op basis daarvan beslissen wat u gaat doen. Met de juiste bouwtekening heeft u bovendien snel uw buitenkeuken gemaakt.

Zorg ervoor dat u wel een juiste en goede bouwtekening gebruikt. Dit bespaart u veel tijd en frustraties. Voor deze buitenkeuken bouwtekening kan ik Fred`s bouwtekeningen aanraden.

Fred`s bouwtekeningen

Fred`s bouwtekeningen  is een online pakket van meer dan 10,000 verschillende bouwtekeningen. Uiteraard vindt u hier ook de juiste bouwtekening voor uw buitenkeuken. Handige en overzichtelijke bouwtekeningen met een lijst van alle benodigde bouwmaterialen met daar ook nog eens de juiste hoeveelheden van het benodigde materiaal bij. Zo voorkomt u dat u teveel of te weinig materiaal aanschaft.

En het mooie van het concept is dat u met een eenmalige betaling toegang krijgt tot alle bouwtekeningen. Dus niet alleen de bouwtekening voor uw buitenkeuken.Voor deze toegang tot bouwtekeningen betaald u een verrassend laag bedrag van slechts 47€. Dit is echter wel een tijdelijke aanbieding. Zorg er dus voor dat u deze aanbieding niet mist!

Dus een buitenkeuken zelf maken wordt erg gemakkelijk op deze manier. En bovendien krijgt u bijvoorbeeld een bouwtekening kapschuur, een bouwtekening garage op de koop toe.

Uw eigen buitenkeuken is een onmisbare keuken voor een fantastisch tuinfeest.

Please follow and like us:

Bouwtekening maken

bouwtekening maken
bouwtekening maken

Bouwtekening maken

Een bouwtekening maken zou het begin moeten zijn van elke klus of project.  De juiste bouwtekening maken is een kritische factor voor het eindresultaat van uw klus of project. Is de bouwtekening niet goed, dan zal het eindresultaat gegarandeerd niet aan uw verwachtingen voldoen.

Waaraan moet een goede bouwtekening voldoen?

Waaraan een bouwtekening moet voldoen hangt af van waarvoor u een bouwtekening nodig heeft. Heeft u de bouwtekening nodig voor een klus of project waarvoor u een vergunning nodig heeft, dan gelden er wettelijke eisen waaraan de tekening moet voldoen.

-          In detail uitgewerkt.
-          Een overzicht van de benodigde materialen.
-          De juiste en precieze hoeveelheden van de benodigde materialen.

Bouwtekening maken, hoe pak ik dat aan?

Een bouwtekening maken kan op 3 verschillende manieren:

  1.       Zelf maken.
  2.       Iemand inhuren om uw bouwtekening te laten maken.
  3.       Gebruik maken van bestaande bouwtekeningen.

Voor het zelf maken van de bouwtekening zult u over de nodige kennis moeten beschikken om dit op de juiste manier te doen. Het bespaart u natuurlijk we geld om het zelf te doen. Maakt u echter een fout in de tekening, dan zal u dit direct heel veel geld gaan kosten. Of in het ergste geval het eindresultaat zal niet voldoen.

Een bouwtekening laten maken door middel van het inhuren van bouwkundig tekenaar is een kostbare aangelegenheid. Afhankelijk van de grote van uw project of klus zal het de investering wel of niet waard zijn.

Persoonlijk zou ik eerst kijken naar beschikbare bouwtekeningen waarvan u gebruik kunt maken. Dit kost u normaal gesproken slechts een klein bedrag. Bovendien hebben vaak anderen deze bouwtekeningen al gebruikt en zijn deze dus als het ware getest.

Waar vind ik een goede bouwtekening?

Wanneer u gebruik maakt van reeds bestaande bouwtekeningen, dan dient u er uiteraard wel zeker van te zijn dat u een kwalitatief goede bouwtekening gebruikt.

U kunt online de nodige gratis bouwtekeningen vinden, maar deze zijn vaak niet de beste bouwtekeningen.

Online goede bouwtekeningen vinden.

Waar kunt u terecht voor goede en gedetailleerde bouwtekeningen? Of het nu gaat om een bouwtekening veranda, bouwtekening kapschuur. Of misschien wilt u een garage bouwen?

En dan wilt u natuurlijk een bouwtekening  voor een scherpe prijs. Het antwoord is Fred`s bouwtekeningen.

Waarom Freds bouwtekeningen? Simpelweg omdat dit de meest uitgebreide database is voor allerlei soorten bouwtekeningen. Om precies te zijn meer dan 10,000 bouwtekeningen. En alle bouwtekeningen bevatten:

  1. Een gedetailleerde beschrijving, door iedereen te begrijpen.
  2. Een lijst met alle benodigde materialen.
  3. Exacte afmetingen zodat u nooit meer teveel of te weinig materiaal aanschaft. 

En voor toegang tot alle bouwtekeningen hoeft u slechts eenmalig een bedrag te betalen waarvan u versteld zult staan. Inmiddels zijn er meer dan 12,000 tevreden gebruikers, kijk maar eens bij Fred`s bouwtekeningen ervaringen.

Please follow and like us:

Verbouwen of verhuizen

Verbouwen of verhuizen
Verbouwen of verhuizen

Verbouwen of verhuizen

Een lastige en vaak ook ingrijpende beslissing die u niet zomaar even 1,2,3 neemt. Er komt veel bij kijken. Niet alleen op het gebied van verbouwen of verhuizen zelf maar zeer zeker ook een financiële vraag.

Wat is de verstandigste keuze?

Hypotheekrente

In mijn opinie is het eerste waar u naar zou moeten kijken: de hypotheekrente. Heeft u nog een oude, langlopende hypotheek, dan kan verhuizen wel eens heel aantrekkelijk zijn.

In dit geval kunt u van uw oude hypotheek af, waarvoor u waarschijnlijk een relatief hoge rente betaald. Dit is een belangrijk punt om mee te nemen om de vraag verbouwen of verhuizen te beantwoorden.

Ik ken zelfs mensen die enkel en alleen zijn gaan verhuizen om van de oude hypotheek af te kunnen komen, zonder torenhoge boeterentes. Op deze manier is de vraag verbouwen of verhuizen gemakkelijk te beantwoorden.

Op bouwtekeningen online proberen wij u te helpen met de vraag verbouwen of verhuizen?

Verbouwen of verhuizen

Geen belastingaftrek voor aflossingsvrije hypotheek.

Heeft u op dit moment een aflossingsvrije hypotheek? In dit geval moet u er rekening mee houden dat het aflossen van een  aflossingsvrije hypotheek en het afsluiten van een nieuwe aflossingsvrije  hypotheek gevolgen met zich meebrengt.

U kunt in dit geval de hypotheekrente niet langer aftrekken. Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen dient u de hypotheek af te lossen. Dit kan op verschillende manieren, bijvoorbeeld lineair of een zogenaamde annuïteitenhypotheek.

Hierdoor zullen de maandlasten hoger worden, maar u lost wel de hypotheek af. Het is uiteraard beter om u hypotheek daadwerkelijk af te lossen dan dat u rente aan de bank betaald.

Het is echter wel iets om goed rekening mee te houden.

Om u een voorbeeld te geven wat de ontwikkelingen zijn bij de verschillende hypotheek vormen het volgende:

Hypotheekbedrag: 200,000€
Hypotheekrente huidige aflossingsvrije hypotheek: 5%
Huidige hypotheekrente: 1,5%
Looptijd hypotheek: 30 jaar

 

Jaar 1Oude aflossingsvrije hypotheekLineaire hypotheekAnnuïteitenhypotheek
Bruto-rente10,0002,9542,964
Netto-rente na aftrek5,9151,7471,753
aflossing06,6675,319
Totaal netto-lasten5,9158,4147,072
Per maand493701589

 

Jaar 5Oude aflossingsvrije hypotheekLineaire hypotheekAnnuïteitenhypotheek
Bruto-rente10,0002,5542,538
Netto-rente na aftrek5,9151,5111,501
aflossing06,6675,733
Totaal netto-lasten5,9158,1777,234
Per maand493681603

 

Jaar 10Oude aflossingsvrije hypotheekLineaire hypotheekAnnuïteitenhypotheek
Bruto-rente10,0002,0542,195
Netto-rente na aftrek5,9151,,2151,298
aflossing06,6676,088
Totaal netto-lasten5,9157,8827,386
Per maand493657616

 

  • Bij een aflossingsvrije hypotheek heeft u de laagst maandlasten. U lost echter niks af op uw hypotheek en profiteert bovendien niet van belastingaftrek.
  • Bij een lineaire aflossing gaat u elke maand iets minder betalen. Met de lage rentestand is het echter wel zo dat dit minimale bedragen zijn die u maandelijks minder gaat betalen.
  • Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u aan de bank elke maand exact hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit een gedeelte aflossing en rente. Omdat u gedurende de looptijd aflost zal het rentebestanddeel steeds kleiner worden en de aflossing hoger. Ondanks dat u aan de bank precies hetzelfde blijft betalen, zullen u netto lasten toch iets toenemen. Dit omdat het rentebestandsdeel steeds kleiner wordt en de hypotheekrente aftrek dus ook kleiner wordt.

Als u bijvoorbeeld de aflossingsvrije hypotheek in jaar 5 vergelijkt met de annuïteitenhypotheek dan zult u zien dat de maandlasten ongeveer 189€ hoger liggen. Echter, u lost uw hypotheek wel met 555€ per maand af.

De beste keuze is afhankelijk van uw situatie. Heeft u nu bijvoorbeeld een goed inkomen dan kan een lineaire aflossing de beste optie zijn. Dit omdat u dan direct begint met een groot aflossingsgedeelte, waardoor u later minder gaat betalen.

Verandert uw situatie dan heeft u in ieder geval alvast een behoorlijk gedeelte van uw hypotheek afgelost.

Verbouwen

Verbouwen levert niet altijd direct een meerwaarde voor uw huis op. Vooral zaken zoals een nieuwe keuken is over het algemeen een investering die u niet direct terugziet in de waarde van uw huis. Hetzelfde geldt voor bijvoorbeeld een badkamer.

Uiteraard voegt het wel iets aan waarde toe aan uw huis, maar smaak is voor iedereen verschillend. Misschien vindt iemand anders uw droomkeuken wel helemaal niks. Dan kan het zelfs gebeuren dat een eventuele koper direct de keuken weer vervangt. Aan de andere kant is een nieuwe en moderne keuken of badkamer wel een goed verkoopargument.

Verbouwingen zoals een aanbouw of een dakkapel waardoor er meer ruimte ontstaat zijn daarentegen wel verbouwingen die waarde toevoegen aan uw huis.

Het kan nooit kwaad om bijvoorbeeld eens bij een makelaar na te vragen. Wat is zijn inschatting wat de waardestijging van uw huis zal zijn door de uitbouw of de nieuwe dakkapel.

Hoe lang blijft u in uw woning

Dit is een zeer belangrijke vraag. Weet u niet zeker of u nog lang in uw huidige woning blijft wonen, dan zou ik nog eens goed nadenken over een eventuele verbouwing. Heeft u daarentegen het idee om voor een lange termijn of misschien wel voor altijd in uw huidige woning te blijven wonen dan is er natuurlijk helemaal niks op tegen een verbouwing.

Dan is het zelfs aan te raden om hier niet te lang mee te wachten. Uw woonplezier zal erdoor toenemen.

5 belangrijke vragen om u te helpen bij uw beslissing om te verbouwen of verhuizen.

Wat is de hypotheekrente die u op dit moment betaalt?

Wat is de termijn die u verwacht te blijven wonen in uw huidige woning?

Kunt u boetevrij uw hypotheek aflossen?

Wat zegt een makelaar over de waardestijging door de verbouwing?

Neemt de waarde van uw huis toe door de verbouwing?

Kosten van een verbouwing.

Verbouwen kost altijd veel geld. Helaas vaak ook meer dan dat u van tevoren had ingeschat. Door de schaarste aan vakmensen zijn de tarieven behoorlijk hoog.

Bent u enigszins handig, dan is het uiteraard een optie om in ieder geval een ander zelf te doen. Heeft u de keuzen gemaakt voor verbouwen of verhuizen en het wordt verbouwen dan moet u natuurlijk aan de slag.

Hierbij heb ik een tip om u op weg te helpen. Het eerste wat u nodig heeft is een goede bouwtekening voor uw verbouwing. Hier ontkomt u niet aan maar is tevens uitermate belangrijk om uw verbouwing tot een succes te maken.

Een echte aanrader voor een goede bouwtekening is Fred`s bouwtekeningen. Fred`s bouwtekeningen is een website waar u meer dan 10,000 bouwtekeningen kunt terugvinden. Voor elk soort project is er wel een duidelijk bouwtekening met uitleg. Bovendien krijgt u bij elke bouwtekening ook direct een overzicht van alle benodigde materialen.

Voor bijvoorbeeld een bouwtekening schuur, bouwtekening veranda. Of misschien wilt u wel een garage bouwen? Op deze manier kunt u direct veel geld besparen op een architect, of een bouwkundig tekenaar.

Met deze duidelijke bouwtekeningen kunt u misschien wel meer dingen zelf doen dan wat u dacht. En op deze manier kunt u heel veel geld gaan besparen.

Naast een goede bouwtekening heeft u natuurlijk ook de juiste bouwmaterialen nodig. Deze kunt u ook eenvoudig online bestellen bij een goede bouwmarktshop en bij u voor de deur laten afleveren.

Geen gesleep met zware of grote materialen maar gewoon bij u voor de deur geleverd. Kijk voor een goed adres met kwalitatief goede bouwmaterialen en gereedschappen eens bij Bouwbestel.

Please follow and like us:

Kamersteiger kopen

kamersteiger kopen
kamersteiger kopen

Kamersteiger kopen

Wilt u een kamersteiger kopen? Kamersteigers heeft u in vele soorten en maten. Vanaf ongeveer 300€ vindt u een goede, stevige kamersteiger. 

U kunt het uiteraard net zo gek maken als uzelf wilt wat betreft de prijs. Denk er echter goed over na.

Waarvoor gaat u de kamersteiger gebruiken en hoe vaak gaat u deze gebruiken?

Waarom een kamersteiger kopen

Een kamersteiger geeft u veel meer stabiliteit tijdens bijvoorbeeld het verven of stukadoren van uw muur dan bij het gebruik van een ladder.  Bovendien heeft u op de kamersteiger ruimte voor bijvoorbeeld uw materialen of gereedschappen, zodat u niet continue de ladder op en af hoeft te lopen. 

Uiteindelijk bespaart u tijd doordat u alles direct bij de hand heeft. En omdat het gemakkelijker werkt is er een grote kans dat het eindresultaat daardoor beter zal zijn. 

Ten opzichte van een rolsteiger is het grote voordeel dat een kamersteiger snel in elkaar te zetten is door 1 persoon. U verliest dus weinig tijd bij het opzetten van een kamersteiger. 

Breedte van de kamersteiger

Een brede kamersteiger is gemakkelijker in het gebruik, aangezien u deze minder vaak hoeft te verrijden en u dus sneller kunt werken.

Aan de andere kant neemt een brede kamersteiger meer opslagruimte in beslag en zijn deze ook direct een flink stuk duurder.

Persoonlijk werk ik liever met een iets mindere brede kamersteiger en geef dan iets meer uit aan een goede stevige variant.

Hoogte van de kamersteiger

De standaard werkhoogte is over het algemeen 3 meter. Daarbij zijn veel kamersteigers ook nog eens uit te breiden naar een grotere hoogte.

Voor de meeste klussen binnenshuis zal 3 meter werkhoogte meer dan voldoende zijn.

Welke kamersteiger kopen

Uw budget voor de aankoop van een kamersteiger is een belangrijk uitgangspunt bij de keuze van een kamersteiger kopen . Daarnaast is het van belang hoe vaak en hoe lang gaat u deze kamersteiger gebruiken?

Indien u bijvoorbeeld een heel huis wilt gaan renoveren zult u de kamersteiger veel en intensief gebruiken. Dan is  het verstandig om voor een iets duurdere en professionelere kamersteiger te kiezen.

Gaat u de kamersteiger een keer gebruiken en weet u nog niet wanneer de volgende keer zal zijn wanneer u de kamersteiger zal gaan gebruiken? Dan kunt u ook volstaan met een goedkoper instapmodel.

Heeft u misschien nog wel plannen maar weet u niet hoe dit aan te pakken? Kijk eens bij Fred bouwtekeningen voor inspiratie. 

Uiteindelijk zijn de belangrijkste overwegingen bij de aankoop van een kamersteiger:

  • Welke breedte vindt u het prettigst?
  • Volstaat 3 meter werkhoogte?
  • Hoe vaak gaat u de kamersteiger gebruiken?
  • Wat wilt u uitgeven aan een kamersteiger?

Een goed adres om een kamersteiger te kopen

Persoonlijk vindt ik het ideaal als dit soort grote aankopen bij mij thuis worden afgeleverd. Daarom is voor mij online bestellen de standaard. 

Mijn tip hier is bouwbestel.nl. Een betrouwbare Nederlandse aanbieder met een ruime keuze voor verschillende budgetten. Bovendien worden uw aankopen eenvoudig bij u voor de deur afgeleverd. 

En heeft u nog vragen of adviezen nodig? Ook hiermee kunt u terecht bij bouwbestel.nl.

Op dit adres wordt u geholpen door experts die u van het juiste advies kunnen voorzien.

Please follow and like us:

Bouwmarktshop

Bouwmarktshop
Bouwmarktshop

Bouwmarktshop

Voor de beste en goedkoopste bouwmaterialen, dient u de beste bouwmarktshop te vinden.

Iedereen kent wel de bouwmarkt in de buurt. Maar is deze ook de beste en goedkoopste?

En wie houdt er nu van het sjouwen en of grote materialen?

Ik in ieder geval niet. Dit is voor mij dan ook definitief verleden tijd!

Voor jou ook?

Bouwmarktshop 

Heeft u een paar schroeven, spijkers of een andere kleine aankoop nodig, dan maakt het niet zoveel uit naar welke bouwmarkt u gaat.

Bent u van plan een grotere aankoop te doen dan is het raadzaam van tevoren even goed de prijzen te vergelijken. Vergeet dan echter niet om ook de online aanbieders te vergelijken en niet alleen de bekende namen van bouwmarkten die u geregeld voorbij ziet komen. 

Tegenwoordig wordt er heel veel online gekocht. Heeft u er echter ook wel eens over nagedacht om uw bouwmaterialen online te bestellen?

Als u er goed over nadenkt is dit eigenlijk een van de aankopen die het meest geschikt is om online te bestellen. Vooral voor grotere en zwaardere materialen is dit toch eigenlijk superhandig.

U wilt bijvoorbeeld een ladder, of misschien een kamersteiger aanschaffen. De kans is groot dat deze niet in uw auto past en u moet ook nog eens uitkijken dat u de auto niet beschadigd bij het in- of uitladen.

Hoe gaat u deze thuis krijgen? Terwijl als je deze online besteld dan wordt alles netjes bij de deur afgeleverd.

Hetzelfde geldt voor zwaardere materialen zoals balkhout, gipsplaten of dakpannen. In plaats van deze door de bouwmarkt te sjouwen, in- en uit de auto te laden is het toch veel handiger deze netjes thuis geleverd te krijgen? Uw rug zal u in ieder geval erg dankbaar zijn.

Niet langer rondstruinen in de megagrote bouwmarkten om daar te vinden wat je precies nodig, het is verledentijd!

Tezamen met de online aanwezige bouwtekeningen van bijvoorbeeld garage bouwen, bouwtekening kapschuur of bouwtekening veranda hoeft u bij de voorbereiding van uw klus de deur niet meer uit

Waar online bouwmaterialen bestellen

Een goed adres voor het online bestellen van bouwmaterialen en andere bouwbenodigdheden is bouwbestel.nl. Niet alleen kunt u daar terecht voor de materialen, er is ook een uitgebreide sectie met klusadvies aanwezig. En bovendien is er ook nog eens een live support in de vorm van een chat aanwezig.

Zelf ging ik in het verleden wel eens naar de bouwmarkt en daar eenmaal aangekomen voor bijvoorbeeld een nieuwe kraan, zie je zoveel verschillende soorten en maten liggen dat je begint te twijfelen. Welke aansluiting zat er ook alweer in mijn badkamer? 

Met de aanwezige chat functie kunt u eenvoudigweg vragen stellen. Zo kunt u eventueel even opmeten wat u nodig heeft en het juiste product bestellen. Geen onnodige ritjes meer naar de bouwmarkt, zeker niet voor bouwtekeningenonline!

Sinds ik de bouwmarktshop online heb gevonden kom ik nauwelijks nog in de bouwmarkt. Alleen voor iets kleins of als ik het per direct nodig heb. Anders laat ik het lekker thuis bezorgen.

Bouwbestel, een betrouwbaar adres!

Bouwbestel heeft maar liefst een waardering van 9 van de maximale score van 10. Dit is gebaseerd op maar liefst 1895 beoordelingen. Daar spreekt zeer veel vertrouwen uit. Ook bieden zij bijna alle mogelijke betaalmogelijkheden, inclusief afterpay.

Het assortiment is zeer uitgebreid en zij bieden ook bijna alle A merken aan.

Ik heb mijn adres gevonden voor al mijn materialen. U ook? 

Please follow and like us:

Besparen op een architect

Besparen op een architect
Besparen op een architect

Besparen op een architect

Hoe kunt u besparen op een architect?

Eerst moeten we uitzoeken hoeveel een architect nu echt kost en dat hebben we van bouwtekeningen online natuurlijk gedaan.

Er wordt wel eens als standaardregel aangenomen dat u voor een architect ongeveer 8% -15% van de bouwsom kwijt bent.

Dit is dan wel voor een geheel project van het begin tot het eind.

Architect van begin tot eind

Het relateren van de prijs aan de bouwsom vind ik zelf een beetje vreemd. Waarom zou je de architect extra moeten betalen, als je bijvoorbeeld besluit duurdere materialen of een dure keuken te plaatsen.

Dit heeft toch geen invloed op de werkzaamheden van de architect?

Van de bouwtekening, vergunning aanvraag tot het begeleiden en controleren van het bouwproces. Dit is uiteraard een uitgebreide dienstverlening, die veel verder gaat dan alleen het maken van een tekening.

Architect op uurtarief of deel van het project

U kunt natuurlijk ook een architect voor een gedeelte van het project inhuren, of gewoon op uurbasis voor van tevoren overeengekomen werkzaamheden.

Het hangt ervan af wat u gaat bouwen. Gaat u een compleet nieuw huis bouwen of een grote verbouwing, dan is een goede architect zeker een goede investering.

Uiteindelijk betaalt u veel geld voor uw project en dan is het verstandig iemand in de arm te nemen die zeker kan stellen dat alles goed wordt uitgevoerd.

Architect inhuren of zelf doen

Heeft u echter een kleiner project, zoals het bouwen van een garage, dan is het niet altijd noodzakelijk om een architect in de arm te nemen die dit allemaal voor u doet.

Dit hangt er natuurlijk ook vanaf in hoeverre u zelf kennis heeft van bouwen en klussen.

In dit geval zou u dus een architect op uurtarief, of voor een vaste prijs voor de tekening in dienst kunnen nemen.

Zeker indien u een vergunning nodig heeft voor uw project, dan is een zeer exacte tekening van groot belang.

Een gemeente kan nogal eens tot vervelends aan toe op de details letten. En indien uw tekening wordt afgekeurd betaalt u extra lege kosten wat al snel enkele honderden Euro`s kan kosten.

Kosten van een architect op uurbasis

Wat kost nu een architect? Ik Kwam via Google een aantal aanbiedingen tegen voor een bouwtekening voor 495€.

Deze tekening wordt gemaakt op basis van jouw concept. Deze bouwtekening wordt ook relatief snel geleverd. Op zich geen slechtte deal.

Het lijkt er echter op dat dit wel de instapprijs is en vrij beperkt wat betreft de grote van het project.

Op basis van een uurtarief wordt er uitgegaan van een gemiddelde van 75€. Hierbij is 50€ het minimum en 90€ het maximum.

Het is dan wel van belang van ter voren goede afspraken te maken over het aantal benodigde uren om niet achteraf voor vervelende verassingen te komen staan.

Zoals u kunt zien, is het inhuren van een architect niet goedkoop. Hoe kunt hierop besparen?

Besparen op een architect

Het antwoord hierop is Fred`s bouwtekeningen. Fred`s bouwtekeningen bestaat uit een database van meer dan 10,000 kant en klare bouwtekeningen. Dat het om kwalitatief goede bouwtekeningen gaat blijkt wel uit het feit dat er al meer dan 12,000 gebruikers u voorgingen. Hier kunt u meer lezen over Fred bouwtekeningen.

Voor specifieke informatie verwijs ik u graag naar garage bouwen, bouwtekening kapschuur, bouwtekening veranda of  mischien wel bouwtekening schuur

U kunt natuurlijk ook direct naar de website van Fred`s bouwtekeningen gaan.

 

Please follow and like us: