Huis verbouwen

Uw huis verbouwen is een proces waar veel bij komt kijken. Het is verstandig uzelf eerst af te vragen wat het beste is; verbouwen of verhuizen? Besluit u om te gaan verbouwen, maak dan een duidelijk plan. Bouwtekeningen online helpt u om problemen te voorkomen bij een huis verbouwen.

Waardevermeerdering van uw huis

Sommige verbouwingen leveren een toegevoegde waarde op voor uw huis. In dat geval kan het zelfs een goede investering zijn. Denk hierbij aan een uitbouw of een dakkapel. Andere verbouwingen daarentegen hebben minder invloed op de waarde van uw huis, Denk hierbij bijvoorbeeld aan nieuwe keuken.

Omdat een keuken veelal een kwestie van smaak is, hoeft dit niet altijd te leiden tot een waardestijging van uw huis. Uiteraard hangt dit wel af van de huidige staat van uw keuken. Heeft u een sterk verouderde keuken, dan zal een nieuwe keuken waarde aan huis toevoegen. Maar dan nog. Stel u heeft een voorkeur voor een rode keuken. Een nieuwe bewoner kan dit echter verschrikkelijk vinden en de keuken direct weer vervangen.

Iedereen heeft zo zijn eigen voorkeur wat betreft een huis. De een heeft het liefst minder slaapkamers, maar wel grote slaapkamers terwijl een ander het liefst meer en kleinere kamers heeft.

Wat kunt u zelf doen en wat moet u laten doen?

Voordat u aan een verbouwing begint zult u altijd eerst een goede kosteninschatting moeten maken. Verbouwingskosten vallen vaak hoger uit dan verwacht. Dit omdat vaak kleine zaken over het hoofd worden gezien die uiteindelijk gezamenlijk toch flink in de papieren gaan lopen.

Ook gebeurd het regelmatig dat er gedurende een verbouwing een aantal tegenvallers zijn waarmee u geen rekening had gehouden. Of wanneer u eenmaal aan de slag gaat u de omvang van de werkzaamheden uitbreidt omdat u toch al bezig bent.

Een goede aannemer is essentieel. Uiteraard is de prijs van de aannemer van belang, maar nog belangrijker is de kwaliteit. Helaas zijn er tegenwoordig aardig wat verhalen bekend van onbetrouwbare aannemers die er een complete chaos van maken.

Selecteren van een aannemer.

Bij een huis verbouwen is het selecteren van een aannemer essentieel. Bij het selecteren van een aannemer, zou ik altijd:

• Tenminste 3 offertes aanvragen, zodat u deze kunt vergelijken.
• Onderzoek doen naar de aannemer. Via internet is er al veel informatie te vinden, maar u kunt natuurlijk ook altijd een aantal referenties vragen.
• Zorg ervoor dat afspraken goed op papier staan. Wat zit er bij de prijs inbegrepen, wat zijn de materialen die worden gebruikt, wat is de opleveringstermijn etc. Werk nooit op basis van mondelinge afspraken. Bij een aannemer die geen schriftelijke overeenkomst wil aangaan, moeten direct de alarmbellen gaan rinkelen.
• Betaal nooit teveel vooraf. Het beste is om een aantal fases van de verbouwing af te spreken waarbij u overgaat tot betaling. Zo voorkomt u dat zaken niet worden afgerond. Maar vergeet ook niet dat er regelmatig aannemers failliet gaan. Indien u bedragen vooruit heeft betaald dan bent u deze gewoon kwijt. Het klinkt misschien onrealistisch maar u bent zeker niet de eerste die dit overkomt. En helaas ook niet de laatste.

Houdt u aan uw budget!

Stel vooraf duidelijk wat uw budget is. Maar plan ook altijd voor onverwachte kosten. Zorg ervoor dat u niet al uw financiële middelen tot op de laatste euro gebruikt voor een verbouwing. Persoonlijk zou ik altijd 10% van het budget reserveren voor onverwachte zaken. Op deze manier voorkomt u dat u in de financiële problemen komt vanwege de verbouwing. Het is natuurlijk uitermate vervelend als u niet over de middelen beschikt om de verbouwing naar wens af te ronden. Dit is één van de grootste valkuilen bij een huis verbouwen. 

Gaat het om een waardevermeerdering van uw huis, dan kunt u eventueel ook kijken naar een hypothecaire financiering. Met de huidige rentestanden is dit zeer interessant. Zo hoeft u niet al uw eigen geld in de verbouwing te steken. Als u de hypotheekrenteaftrek in ogenschouw neemt, dan is de rente u tegenwoordig betaalt bijna te verwaarlozen. En persoonlijk vind ik het toch altijd prettig om wat geld achter de hand te hebben voor als er iets onverwachts gebeurd

Kijk ook altijd goed waarop u zou kunnen besparen. Zelf zou ik echter nooit besparen op kwaliteit van de te gebruiken materialen. Hier krijgt u achteraf spijt van. Wel is het zo dat de duurste materialen niet altijd de beste hoeven te zijn.

Gaat u een grotere verbouwing uitvoeren, dan kunt u ook voor de materialen die u gaat gebruiken verschillende offertes aanvragen. Vragen staat vrij en zult ervan versteld staan wat er soms mogelijk is. Hiervoor is het ook aan te bevelen om zoveel mogelijk bij eenzelfde leverancier in te kopen zodat u beter in staat bent om een korting te bedingen.

U kunt ook al uw materialen online bestellen. Op deze manier krijgt u eenvoudig al uw materialen thuisbezorgd. Dit bespaart niet alleen veel tijd op het zoeken in de bouwmarkt, maar het bespaart u ook een hoop gesjouw. Een goed adres hiervoor is bouwbestel. Met het gigantische aanbod voor scherpe prijzen is dit een prima bouwmarktshop voor al uw bouwmaterialen. Zo kunt u direct aan de slag met uw huis verbouwen.

Wat zijn de kosten van een gemiddelde verbouwing?

Hier kunnen we geen antwoord opgeven omdat er gewoonweg geen gemiddelde bestaat voor verbouwing kosten. Geen enkele verbouwing is hetzelfde. Waar u direct op kunt besparen, is de bouwtekening. Een bouwtekening maken is normaal gesproken een kostbaar proces. Er is echter een online database beschikbaar met meer dan 10,000 bouwtekeningen. Dit is de database Freds bouwtekeningen.

Met meer dan 10,000 verschillende bouwtekeningen kunt u bij Fred`s bouwtekeningen altijd wel de bouwtekening vinden waarnaar u op zoek bent. Zo kunt u direct besparen op een architect.

Buitenkeuken zelf maken

Droomt u over een buitenkeuken? Een buitenkeuken zelf maken is eenvoudiger dan dat u ooit had kunnen denken. Bekijk op bouwtekeningen online waar u rekening mee dient te houden.

Met het mooie meer is een buitenkeuken echt iets waar u veel plezier aan zult beleven. U kunt natuurlijk een mooie BBQ in uw tuin zetten, maar waarom niet kiezen voor een buitenkeuken.

Waarom een buitenkeuken

Met een buitenkeuken heeft u alles bij de hand wat u nodig heeft U kunt er een spoelbak in bouwen, kastjes om uw bestek en borden in kunt zetten. U kunt zelfs een koelkast inbouwen zodat u uw vlees en salades direct bij de hand heeft. Of waar je uw dranken in kunt bewaren.

Met een buitenkeuken kunt u al uw vrienden uitnodigen en de meest fantastische feesten organiseren.

En wist u dat u de buitenkeuken van verschillende materialen kunt maken. U kunt prima gebruik maken van uw oude hout om uw buitenkeuken te maken.

7 tips voor het maken van een  buitenkeuken:

1. Denk erover na wat u wilt met een buitenkeuken.

U kunt het natuurlijk zo gek maken als u wilt met een buitenkeuken. Gaat u een buitenkeuken zelf maken? Denk er dan goed over na wat u precies wilt. Is het alleen om wat extra werkruimte te hebben bij uw BBQ, of wilt u misschien een koelkast bij de hand? 

2. Waar gaat u de buitenkeuken plaatsen?

Een BBQ kunt u gemakkelijk verplaatsen wanneer u dat wilt. Voor een buitenkeuken ligt dat natuurlijk net even iets anders. Wilt u een stroomaansluiting, dan is het ook verstandig om hier rekening mee te houden alvorens u de buitenkeuken gaat plaatsen. Zet de buitenkeuken ook op een plaats waar deze niet in de weg staat.

3. Plaats de buitenkeuken op een praktische plek.

Uiteraard is het bedoeling om de buitenkeuken in de buitenlucht te plaatsen. Toch kan het misschien verstandig zijn om deze onder een afdak te plaatsen. Wie kent het niet, je wilt net beginnen met de BBQ en dan begint het te regenen. Aan de andere kant als de buitenkeuken vol in de zon staat dan kan het op warme dag onplezierig worden indien u langer bij de buitenkeuken moet staan.

4. Wilt u de buitenkeuken kunnen verplaatsen?

Het is handig om hier rekening mee te houden. Als u de buitenkeuken van metselwerk gaat maken dat is het niet meer te verplaatsen. U zou er ook over na te denken deze van hout te maken en er misschien wielen onder te plaatsen. Op deze manier heeft u een mobiele buitenkeuken en kunt u deze in de winter binnen zetten. Of op hete dagen een plekje in de schaduw opzoeken.

5. Bent u zelf handig?

Bent u zelf erg handig dan kunt u uiteraard kiezen voor een meer complexere buitenkeuken. Bent u daarentegen geen echte klusser dan is het verstandig om de buitenkeuken relatief eenvoudig te houden. Als u iemand moet inhuren om de buitenkeuken voor u te laten maken dan bent u behoorlijk wat geld kwijt.

6. Hout of steen gebruiken?

Afhankelijk van uw huis en tuin kunt u bekijken wat het beste past voor uw buitenkeuken. U buitenkeuken moet mijns inziens namelijk wel passen binnen het geheel. Een voordeel van hout is uiteraard dat u het in verschillende kleuren kunt schilderen. Een meer neutrale kleur als u wilt dat de buitenkeuken niet teveel opvalt. En als het uw pronkstuk in de tuin wordt dan kunt u misschien voor een fellere kleur kiezen. het kan allemaal.

7.  Stem de grote van uw buitenkeuken af op de grote van uw tuin.

Heeft u een grote tuin dan kunt u best een grotere buitenkeuken zelf maken. Heeft u echter geen al te grote tuin dat zou ik de buitenkeuken ook niet al te groot maken. je wilt immers geen buitenkeuken die de helft van de tuin in beslag neemt.

Buitenkeuken bouwtekening

Een buitenkeuken bouwtekening zorgt ervoor dat je direct een goed overzicht hebt van alle materialen die je nodig hebt. Bovendien kan een goede bouwtekening u ook op weg helpen om inspiratie op te doen. Daarom is het verstandig om meerdere bouwtekeningen te bekijken en op basis daarvan beslissen wat u gaat doen. Met de juiste bouwtekening heeft u bovendien snel uw buitenkeuken gemaakt.

Zorg ervoor dat u wel een juiste en goede bouwtekening gebruikt. Dit bespaart u veel tijd en frustraties. Voor deze buitenkeuken bouwtekening kan ik Fred`s bouwtekeningen aanraden.

Fred`s bouwtekeningen

Fred`s bouwtekeningen  is een online pakket van meer dan 10,000 verschillende bouwtekeningen. Uiteraard vindt u hier ook de juiste bouwtekening voor uw buitenkeuken. Handige en overzichtelijke bouwtekeningen met een lijst van alle benodigde bouwmaterialen met daar ook nog eens de juiste hoeveelheden van het benodigde materiaal bij. Zo voorkomt u dat u teveel of te weinig materiaal aanschaft.

En het mooie van het concept is dat u met een eenmalige betaling toegang krijgt tot alle bouwtekeningen. Dus niet alleen de bouwtekening voor uw buitenkeuken.Voor deze toegang tot bouwtekeningen betaald u een verrassend laag bedrag van slechts 47€. Dit is echter wel een tijdelijke aanbieding. Zorg er dus voor dat u deze aanbieding niet mist!

Dus een buitenkeuken zelf maken wordt erg gemakkelijk op deze manier. En bovendien krijgt u bijvoorbeeld een bouwtekening kapschuur, een bouwtekening garage op de koop toe.

Uw eigen buitenkeuken is een onmisbare keuken voor een fantastisch tuinfeest.

Bouwtekening maken

Een bouwtekening maken zou het begin moeten zijn van elke klus of project.  De juiste bouwtekening maken is een kritische factor voor het eindresultaat van uw klus of project. Is de bouwtekening niet goed, dan zal het eindresultaat gegarandeerd niet aan uw verwachtingen voldoen.

Waaraan moet een goede bouwtekening voldoen?

Waaraan een bouwtekening moet voldoen hangt af van waarvoor u een bouwtekening nodig heeft. Heeft u de bouwtekening nodig voor een klus of project waarvoor u een vergunning nodig heeft, dan gelden er wettelijke eisen waaraan de tekening moet voldoen.

-          In detail uitgewerkt.
-          Een overzicht van de benodigde materialen.
-          De juiste en precieze hoeveelheden van de benodigde materialen.

Bouwtekening maken, hoe pak ik dat aan?

Een bouwtekening maken kan op 3 verschillende manieren:

1.       Zelf maken.
2.       Iemand inhuren om uw bouwtekening te laten maken.
3.       Gebruik maken van bestaande bouwtekeningen.

Voor het zelf maken van de bouwtekening zult u over de nodige kennis moeten beschikken om dit op de juiste manier te doen. Het bespaart u natuurlijk we geld om het zelf te doen. Maakt u echter een fout in de tekening, dan zal u dit direct heel veel geld gaan kosten. Of in het ergste geval het eindresultaat zal niet voldoen.

Een bouwtekening laten maken door middel van het inhuren van bouwkundig tekenaar is een kostbare aangelegenheid. Afhankelijk van de grote van uw project of klus zal het de investering wel of niet waard zijn.

Persoonlijk zou ik eerst kijken naar beschikbare bouwtekeningen waarvan u gebruik kunt maken. Dit kost u normaal gesproken slechts een klein bedrag. Bovendien hebben vaak anderen deze bouwtekeningen al gebruikt en zijn deze dus als het ware getest.

Waar vind ik een goede bouwtekening?

Wanneer u gebruik maakt van reeds bestaande bouwtekeningen, dan dient u er uiteraard wel zeker van te zijn dat u een kwalitatief goede bouwtekening gebruikt.

U kunt online de nodige gratis bouwtekeningen vinden, maar deze zijn vaak niet de beste bouwtekeningen.

Online goede bouwtekeningen vinden.

Waar kunt u terecht voor goede en gedetailleerde bouwtekeningen? Of het nu gaat om een bouwtekening veranda, bouwtekening kapschuur. Of misschien wilt u een garage bouwen?

En dan wilt u natuurlijk een bouwtekening  voor een scherpe prijs. Het antwoord is Fred`s bouwtekeningen.

Waarom Freds bouwtekeningen? Simpelweg omdat dit de meest uitgebreide database is voor allerlei soorten bouwtekeningen. Om precies te zijn meer dan 10,000 bouwtekeningen. En alle bouwtekeningen bevatten:

1. Een gedetailleerde beschrijving, door iedereen te begrijpen.
2. Een lijst met alle benodigde materialen.
3. Exacte afmetingen zodat u nooit meer teveel of te weinig materiaal aanschaft. 

En voor toegang tot alle bouwtekeningen hoeft u slechts eenmalig een bedrag te betalen waarvan u versteld zult staan. Inmiddels zijn er meer dan 12,000 tevreden gebruikers, kijk maar eens bij Fred`s bouwtekeningen ervaringen.