Verbouwen of verhuizen

Verbouwen of verhuizen
Verbouwen of verhuizen

Verbouwen of verhuizen

Een lastige en vaak ook ingrijpende beslissing die u niet zomaar even 1,2,3 neemt. Er komt veel bij kijken. Niet alleen op het gebied van verbouwen of verhuizen zelf maar zeer zeker ook een financiële vraag.

Wat is de verstandigste keuze?

Hypotheekrente

In mijn opinie is het eerste waar u naar zou moeten kijken: de hypotheekrente. Heeft u nog een oude, langlopende hypotheek, dan kan verhuizen wel eens heel aantrekkelijk zijn.

In dit geval kunt u van uw oude hypotheek af, waarvoor u waarschijnlijk een relatief hoge rente betaald. Dit is een belangrijk punt om mee te nemen om de vraag verbouwen of verhuizen te beantwoorden.

Ik ken zelfs mensen die enkel en alleen zijn gaan verhuizen om van de oude hypotheek af te kunnen komen, zonder torenhoge boeterentes. Op deze manier is de vraag verbouwen of verhuizen gemakkelijk te beantwoorden.

Op bouwtekeningen online proberen wij u te helpen met de vraag verbouwen of verhuizen?

Verbouwen of verhuizen

Geen belastingaftrek voor aflossingsvrije hypotheek.

Heeft u op dit moment een aflossingsvrije hypotheek? In dit geval moet u er rekening mee houden dat het aflossen van een  aflossingsvrije hypotheek en het afsluiten van een nieuwe aflossingsvrije  hypotheek gevolgen met zich meebrengt.

U kunt in dit geval de hypotheekrente niet langer aftrekken. Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen dient u de hypotheek af te lossen. Dit kan op verschillende manieren, bijvoorbeeld lineair of een zogenaamde annuïteitenhypotheek.

Hierdoor zullen de maandlasten hoger worden, maar u lost wel de hypotheek af. Het is uiteraard beter om u hypotheek daadwerkelijk af te lossen dan dat u rente aan de bank betaald.

Het is echter wel iets om goed rekening mee te houden.

Om u een voorbeeld te geven wat de ontwikkelingen zijn bij de verschillende hypotheek vormen het volgende:

Hypotheekbedrag: 200,000€
Hypotheekrente huidige aflossingsvrije hypotheek: 5%
Huidige hypotheekrente: 1,5%
Looptijd hypotheek: 30 jaar

 

Jaar 1Oude aflossingsvrije hypotheekLineaire hypotheekAnnuïteitenhypotheek
Bruto-rente10,0002,9542,964
Netto-rente na aftrek5,9151,7471,753
aflossing06,6675,319
Totaal netto-lasten5,9158,4147,072
Per maand493701589

 

Jaar 5Oude aflossingsvrije hypotheekLineaire hypotheekAnnuïteitenhypotheek
Bruto-rente10,0002,5542,538
Netto-rente na aftrek5,9151,5111,501
aflossing06,6675,733
Totaal netto-lasten5,9158,1777,234
Per maand493681603

 

Jaar 10Oude aflossingsvrije hypotheekLineaire hypotheekAnnuïteitenhypotheek
Bruto-rente10,0002,0542,195
Netto-rente na aftrek5,9151,,2151,298
aflossing06,6676,088
Totaal netto-lasten5,9157,8827,386
Per maand493657616

 

  • Bij een aflossingsvrije hypotheek heeft u de laagst maandlasten. U lost echter niks af op uw hypotheek en profiteert bovendien niet van belastingaftrek.
  • Bij een lineaire aflossing gaat u elke maand iets minder betalen. Met de lage rentestand is het echter wel zo dat dit minimale bedragen zijn die u maandelijks minder gaat betalen.
  • Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u aan de bank elke maand exact hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit een gedeelte aflossing en rente. Omdat u gedurende de looptijd aflost zal het rentebestanddeel steeds kleiner worden en de aflossing hoger. Ondanks dat u aan de bank precies hetzelfde blijft betalen, zullen u netto lasten toch iets toenemen. Dit omdat het rentebestandsdeel steeds kleiner wordt en de hypotheekrente aftrek dus ook kleiner wordt.

Als u bijvoorbeeld de aflossingsvrije hypotheek in jaar 5 vergelijkt met de annuïteitenhypotheek dan zult u zien dat de maandlasten ongeveer 189€ hoger liggen. Echter, u lost uw hypotheek wel met 555€ per maand af.

De beste keuze is afhankelijk van uw situatie. Heeft u nu bijvoorbeeld een goed inkomen dan kan een lineaire aflossing de beste optie zijn. Dit omdat u dan direct begint met een groot aflossingsgedeelte, waardoor u later minder gaat betalen.

Verandert uw situatie dan heeft u in ieder geval alvast een behoorlijk gedeelte van uw hypotheek afgelost.

Verbouwen

Verbouwen levert niet altijd direct een meerwaarde voor uw huis op. Vooral zaken zoals een nieuwe keuken is over het algemeen een investering die u niet direct terugziet in de waarde van uw huis. Hetzelfde geldt voor bijvoorbeeld een badkamer.

Uiteraard voegt het wel iets aan waarde toe aan uw huis, maar smaak is voor iedereen verschillend. Misschien vindt iemand anders uw droomkeuken wel helemaal niks. Dan kan het zelfs gebeuren dat een eventuele koper direct de keuken weer vervangt. Aan de andere kant is een nieuwe en moderne keuken of badkamer wel een goed verkoopargument.

Verbouwingen zoals een aanbouw of een dakkapel waardoor er meer ruimte ontstaat zijn daarentegen wel verbouwingen die waarde toevoegen aan uw huis.

Het kan nooit kwaad om bijvoorbeeld eens bij een makelaar na te vragen. Wat is zijn inschatting wat de waardestijging van uw huis zal zijn door de uitbouw of de nieuwe dakkapel.

Hoe lang blijft u in uw woning

Dit is een zeer belangrijke vraag. Weet u niet zeker of u nog lang in uw huidige woning blijft wonen, dan zou ik nog eens goed nadenken over een eventuele verbouwing. Heeft u daarentegen het idee om voor een lange termijn of misschien wel voor altijd in uw huidige woning te blijven wonen dan is er natuurlijk helemaal niks op tegen een verbouwing.

Dan is het zelfs aan te raden om hier niet te lang mee te wachten. Uw woonplezier zal erdoor toenemen.

5 belangrijke vragen om u te helpen bij uw beslissing om te verbouwen of verhuizen.

Wat is de hypotheekrente die u op dit moment betaalt?

Wat is de termijn die u verwacht te blijven wonen in uw huidige woning?

Kunt u boetevrij uw hypotheek aflossen?

Wat zegt een makelaar over de waardestijging door de verbouwing?

Neemt de waarde van uw huis toe door de verbouwing?

Kosten van een verbouwing.

Verbouwen kost altijd veel geld. Helaas vaak ook meer dan dat u van tevoren had ingeschat. Door de schaarste aan vakmensen zijn de tarieven behoorlijk hoog.

Bent u enigszins handig, dan is het uiteraard een optie om in ieder geval een ander zelf te doen. Heeft u de keuzen gemaakt voor verbouwen of verhuizen en het wordt verbouwen dan moet u natuurlijk aan de slag.

Hierbij heb ik een tip om u op weg te helpen. Het eerste wat u nodig heeft is een goede bouwtekening voor uw verbouwing. Hier ontkomt u niet aan maar is tevens uitermate belangrijk om uw verbouwing tot een succes te maken.

Een echte aanrader voor een goede bouwtekening is Fred`s bouwtekeningen. Fred`s bouwtekeningen is een website waar u meer dan 10,000 bouwtekeningen kunt terugvinden. Voor elk soort project is er wel een duidelijk bouwtekening met uitleg. Bovendien krijgt u bij elke bouwtekening ook direct een overzicht van alle benodigde materialen.

Voor bijvoorbeeld een bouwtekening schuur, bouwtekening veranda. Of misschien wilt u wel een garage bouwen? Op deze manier kunt u direct veel geld besparen op een architect, of een bouwkundig tekenaar.

Met deze duidelijke bouwtekeningen kunt u misschien wel meer dingen zelf doen dan wat u dacht. En op deze manier kunt u heel veel geld gaan besparen.

Naast een goede bouwtekening heeft u natuurlijk ook de juiste bouwmaterialen nodig. Deze kunt u ook eenvoudig online bestellen bij een goede bouwmarktshop en bij u voor de deur laten afleveren.

Geen gesleep met zware of grote materialen maar gewoon bij u voor de deur geleverd. Kijk voor een goed adres met kwalitatief goede bouwmaterialen en gereedschappen eens bij Bouwbestel.

Please follow and like us:

Bouwmarktshop

Bouwmarktshop
Bouwmarktshop

Bouwmarktshop

Voor de beste en goedkoopste bouwmaterialen, dient u de beste bouwmarktshop te vinden.

Iedereen kent wel de bouwmarkt in de buurt. Maar is deze ook de beste en goedkoopste?

En wie houdt er nu van het sjouwen en of grote materialen?

Ik in ieder geval niet. Dit is voor mij dan ook definitief verleden tijd!

Voor jou ook?

Bouwmarktshop 

Heeft u een paar schroeven, spijkers of een andere kleine aankoop nodig, dan maakt het niet zoveel uit naar welke bouwmarkt u gaat.

Bent u van plan een grotere aankoop te doen dan is het raadzaam van tevoren even goed de prijzen te vergelijken. Vergeet dan echter niet om ook de online aanbieders te vergelijken en niet alleen de bekende namen van bouwmarkten die u geregeld voorbij ziet komen. 

Tegenwoordig wordt er heel veel online gekocht. Heeft u er echter ook wel eens over nagedacht om uw bouwmaterialen online te bestellen?

Als u er goed over nadenkt is dit eigenlijk een van de aankopen die het meest geschikt is om online te bestellen. Vooral voor grotere en zwaardere materialen is dit toch eigenlijk superhandig.

U wilt bijvoorbeeld een ladder, of misschien een kamersteiger aanschaffen. De kans is groot dat deze niet in uw auto past en u moet ook nog eens uitkijken dat u de auto niet beschadigd bij het in- of uitladen.

Hoe gaat u deze thuis krijgen? Terwijl als je deze online besteld dan wordt alles netjes bij de deur afgeleverd.

Hetzelfde geldt voor zwaardere materialen zoals balkhout, gipsplaten of dakpannen. In plaats van deze door de bouwmarkt te sjouwen, in- en uit de auto te laden is het toch veel handiger deze netjes thuis geleverd te krijgen? Uw rug zal u in ieder geval erg dankbaar zijn.

Niet langer rondstruinen in de megagrote bouwmarkten om daar te vinden wat je precies nodig, het is verledentijd!

Tezamen met de online aanwezige bouwtekeningen van bijvoorbeeld garage bouwen, bouwtekening kapschuur of bouwtekening veranda hoeft u bij de voorbereiding van uw klus de deur niet meer uit

Waar online bouwmaterialen bestellen

Een goed adres voor het online bestellen van bouwmaterialen en andere bouwbenodigdheden is bouwbestel.nl. Niet alleen kunt u daar terecht voor de materialen, er is ook een uitgebreide sectie met klusadvies aanwezig. En bovendien is er ook nog eens een live support in de vorm van een chat aanwezig.

Zelf ging ik in het verleden wel eens naar de bouwmarkt en daar eenmaal aangekomen voor bijvoorbeeld een nieuwe kraan, zie je zoveel verschillende soorten en maten liggen dat je begint te twijfelen. Welke aansluiting zat er ook alweer in mijn badkamer? 

Met de aanwezige chat functie kunt u eenvoudigweg vragen stellen. Zo kunt u eventueel even opmeten wat u nodig heeft en het juiste product bestellen. Geen onnodige ritjes meer naar de bouwmarkt, zeker niet voor bouwtekeningenonline!

Sinds ik de bouwmarktshop online heb gevonden kom ik nauwelijks nog in de bouwmarkt. Alleen voor iets kleins of als ik het per direct nodig heb. Anders laat ik het lekker thuis bezorgen.

Bouwbestel, een betrouwbaar adres!

Bouwbestel heeft maar liefst een waardering van 9 van de maximale score van 10. Dit is gebaseerd op maar liefst 1895 beoordelingen. Daar spreekt zeer veel vertrouwen uit. Ook bieden zij bijna alle mogelijke betaalmogelijkheden, inclusief afterpay.

Het assortiment is zeer uitgebreid en zij bieden ook bijna alle A merken aan.

Ik heb mijn adres gevonden voor al mijn materialen. U ook? 

Please follow and like us:

Bouwtekening kapschuur

Bouwtekening kapschuur
Bouwtekening kapschuur

Bouwtekening kapschuur? Vindt hier de juiste tekening

Bouwtekening kapschuur, bent u daarnaar op zoek? Kijk dan niet verder, want hier bent u op het juiste adres. Een kapschuur is een schuur waarbij een gedeelte van de buitenwand ontbreekt.

Een kapschuur geeft niet alleen een mooie landelijk uitstraling het is ook super praktisch. Zo kunt u een kapschuur (gedeeltelijk) gebruiken als overdekt terras. Maar ook als afdak waaronder u bijvoorbeeld uw fiets  kunt plaatsen. 

Talloze mogelijkheden

Wat dacht u bijvoorbeeld van de opslag van uw openhaardhout? Een kapschuur is ook ideaal voor uw tuinmeubelen. Zo kunt u deze snel onder de afdek zetten als het begint te regenen.

Zo blijven uw tuinmeubelen altijd droog. Een kapschuur geeft simpelweg talloze mogelijkheden en heeft bovendien een mooie uitstraling op uw tuin.

Bouwtekening kapschuur

Misschien is het bouwen van een kapschuur iets wat u al lang in uw gedachten heeft, maar waar u nog nooit aan bent toegekomen. Het kan een behoorlijke investering zijn qua tijd en natuurlijk geld.

De eerste uitgave die u moet doen om een kapschuur te bouwen is voor het in het bezit te komen van de juiste bouwtekening Dit kan al direct aardig in de papieren lopen.

Hier kan ik u bij helpen om u direct een hoop geld te besparen. Heeft u wel eens van Fred`s bouwtekeningen gehoord? Dit is eigenlijk een onmisbare bron voor elke doe-het-zelver.

Op de website van Fred`s bouwtekeningen kunt u terecht voor bijna alle bouwtekeningen die u nodig heeft, of nog nodig gaat hebben.

Via de website krijgt u toegang tot meer dan 10,000 bouwtekeningen. Dus de kans dat de bouwtekening waar u naar op zoek bent, hier tussen zit  is gigantisch groot.

bouwtekening kapschuur

Hoe werkt Fred`s bouwtekeningen?

Het unieke is dat u met eenmalige betaling, die op dit moment slechts 47€ bedraagt, u toegang krijgt tot alle bouwtekeningen. En deze toegang krijgt u levenslang!

Deze eenmalige betaling is direct al veel lager dan dat kwijt zou zijn om 1 simpele bouwtekening te laten maken. En dan krijgt u ook nog eens direct toegang tot meer dan 10,000 bouwtekeningen. 

Zo bent u er vrijwel van verzekerd dat u ook voor uw volgende klussen de bouwtekening direct bij de hand hebt.

Bovendien is de website ook nog eens een bron van inspiratie en vindt u misschien iets veel mooiers dan wat u in gedachten had. 

Het is het zeker waard om eens een kijkje te nemen op de website van Fred`s bouwtekeningen.

Neem ook eens een kijkje bij onze andere berichten bijvoorbeeld bouwtekeningen schuur, bouwtekening veranda, garage bouwen, bouwtekening schuur of gewoon meer over bouwkundig tekenaar.

Hoeveel geld gaat u besparen met deze bouwtekeningen?

Please follow and like us: